Échange téléphonique
Philippe Mangin vous appelle personnellement pour comprendre votre situation, votre budget, vos secteurs et votre calendrier.
Un interlocuteur unique
De la première recherche à la remise des clés.
Le parcours commence par un échange téléphonique personnel avec Philippe Mangin. Un échange d’une dizaine de minutes nous permet de comprendre votre recherche, votre budget et votre calendrier, puis de vous envoyer uniquement les plans réellement adaptés à votre projet. Un rendez-vous peut ensuite être organisé en visioconférence ou directement à votre domicile afin d’affiner le cahier des charges.
1
projet expliqué
Une seule définition claire de vos besoins.
+
tous les calendriers du neuf
Déjà livré, livraison prochaine ou achat sur plan intégrés à la recherche.
=
une décision plus lisible
Des options comparées et argumentées.
Les six étapes
Une méthode simple, avec un point de contact stable.
Chaque étape produit une décision ou un document utile. L'objectif est de réduire la confusion et d'éviter les réservations précipitées.
Rendez-vous et cahier des charges
En visioconférence ou à votre domicile, nous distinguons les critères indispensables, souhaitables et négociables.
Recherche
Nous comparons les programmes, lots, disponibilités et calendriers auprès de notre réseau de promoteurs partenaires : logements déjà achevés, livraisons prochaines ou programmes sur plan.
Comparaison
Plans, orientations, prestations, prix complet, points forts et compromis sont mis en regard.
Réservation
Nous facilitons les échanges avec le promoteur, le notaire et vos partenaires financiers.
Suivi
Repères sur le chantier, choix éventuels, préparation de la livraison et traitement des réserves.
Après qualification de votre projet
Une sélection exploitable, pas une accumulation de brochures.
Une shortlist
Des solutions resserrées selon vos priorités et votre capacité financière.
Une lecture des plans
Circulation, lumière, profondeur, rangements, extérieur et vis-à-vis.
Un budget complet
Prix du lot, stationnement, frais d'acquisition, options et aides potentielles.
Des points de vigilance
Les limites d'un lot sont signalées avant la réservation, quand elles sont encore arbitrables.
Objectivité et transparence
Notre mission est de trouver le logement adapté, pas de défendre un stock unique.
Un conseiller rattaché à un promoteur maîtrise naturellement les programmes de son enseigne. O’XYLIUM peut comparer plusieurs solutions, plusieurs promoteurs et plusieurs calendriers de livraison, puis écarter un appartement lorsqu’il ne correspond pas réellement à votre usage.
Notre rémunération est supportée par le vendeur-promoteur et n'est pas ajoutée à votre prix d'acquisition.
Recherche multi-promoteursDes solutions comparées selon votre projet et votre calendrier.
Un seul contactMoins de sollicitations et d'informations dispersées.
Le droit de déconseillerLes compromis sont exposés avec clarté.
Ce que nous ne promettons pas
Un accompagnement sérieux commence par des limites claires.
Une remise automatique
Les prix et offres commerciales dépendent du promoteur, du lot et de la période.
Une aide garantie
Les dispositifs financiers sont soumis aux règles et à l'accord des organismes compétents.
Un chantier sans aléa
Les dates et étapes peuvent évoluer. Nous informons et facilitons les échanges sans pouvoir nous substituer au vendeur.
Un projet à cadrer ?
Commençons par les bonnes questions.
Un premier échange permet de tester la cohérence de la recherche et de définir la méthode.